Quintuplex à vendre

5915 - 5919, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 800 000 $

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Quintuplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5915 - 5919, Avenue Christophe-Colomb, 21520146 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du terrain

3 250 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

101 244 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Magnifique immeuble à revenus situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie! Propriété bien entretenue et améliorée au fil des années depuis 1999. Immeuble de 25 x 69 pi offrant 1 grand 7½ avec sous-sol aménagé ainsi que 4 logements 4½ lumineux d'environ 750 pi² chacun. Cachet d'époque préservé avec boiseries et planchers de bois d'origine. Plusieurs rénovations majeures : toiture, plomberie, portes et fenêtres, maçonnerie, balcons et cuisines. Revenus intéressants avec excellent potentiel d'optimisation. Emplacement recherché à proximité du métro Rosemont, Plaza St-Hubert et de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	603 800 $
Bâtiment	931 100 $
Total	1 534 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 449 $
Scolaires (2025)	1 444 $
Total	10 893 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Michel Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Michel Huberdeau

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Quintuplex à vendre

5915 - 5919, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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