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Quintuplex à vendre
6716Z - 6724Z, Rue Saint-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3 395 000 $
+TPS/TVQ
3 395 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
6716Z - 6724Z, Rue Saint-Denis, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
2 800 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 812 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
202 704$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quintuplex avec cachet + conversion résidentielle approuvée par la Ville de Montréal (à partir du 1er juillet 2025) Immeuble bien entretenu avec moulures, planchers de bois et boiseries d'origine. Comprend : Grand logement au RDC (2 812 pi²) actuellement zoné commercial + sous-sol partiellement aménagé 3 x 5½ et 1 x 6½ dont rdc (6716) et 2 logements (6720 et 6722) sont vacants. Garage triple Permis de conversion en 100 % résidentiel approuvé par la Ville de Montréal, effectif 1er juillet 2025. Emplacement de choix, près de tous les services.
No Centris 23909917
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 996 400 $ |
| Bâtiment | 737 800 $ |
| Total | 1 734 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 096 $ |
| Scolaires (2024) | 1 442 $ |
| Total | 19 538 $ |
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