Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
3780, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
930 000 $
930 000 $
Quintuplex à vendre
3780, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 422 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 120$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare opportunité d'investissement ! Magnifique 5-plex semi-détaché situé en coin, offrant une visibilité exceptionnelle. Un logement 4 ½ sera disponible dès le 1er juillet 2025 pour un propriétaire-occupant. Les quatre autres unités sont louées jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition. La propriété fait face à un charmant parc et bénéfice de tous les services à proximité. (voir addenda).
No Centris 24584302
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 337 500 $ |
| Bâtiment | 507 600 $ |
| Total | 845 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 960 $ |
| Scolaires (2025) | 690 $ |
| Total | 7 650 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 444 $ |
| Total | 3 444 $ |
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