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Quintuplex à vendre
5561 - 5565, 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 240 000 $
1 240 000 $
Quintuplex à vendre
5561 - 5565, 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie habitable
3 399 pc
Superficie du terrain
1 950 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 300$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
5-plex idéalement situé avec excellent potentiel. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur dès le 1er août 2025, parfait pour propriétaire occupant. Cour arrière avec accès à la ruelle. Rénovations récentes dans les cuisines et salles de bain. Immeuble bien entretenu avec possibilité d'optimiser les loyers. Proche des services, transports, écoles et commerces. Opportunité à ne pas manquer !
No Centris 26191943
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 271 800 $ |
| Bâtiment | 680 200 $ |
| Total | 952 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 195 $ |
| Scolaires (2025) | 781 $ |
| Total | 6 976 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 281 $ |
| Total | 3 281 $ |
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