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Quintuplex à vendre
3557 - 3561, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 285 000 $
1 285 000 $
Quintuplex à vendre
3557 - 3561, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
2 405 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Au coeur du Vieux-Rosemont entre la rue Masson et le Boul. Rosemont, dans un quartier calme avec arbres matures. Voici un immeuble de 5 logements rénové. Il est à distance de marche du transport en commun, parcs, écoles, garderies, cafés, restaurants, boutiques et marché d'alimentation. À proximité du Jardin Botanique, des parcs Lafond et Étienne-Desmarteau. On y retrouve des logements toujours bien entretenus, dont 2 spacieux 3 1/2, un grand logement de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 charmants bachelors au sous-sol. Une partie du sous-sol a été aménagée en salle de lavage payante et rangements individuels pour chaque locataire.
No Centris 27488517
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 335 100 $ |
| Bâtiment | 488 600 $ |
| Total | 823 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 358 $ |
| Scolaires (2025) | 673 $ |
| Total | 6 031 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 095 $ |
| Assurances | 2 510 $ |
| Total | 6 605 $ |
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