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Quintuplex à vendre
9053 - 9059, Rue Le Royer, Montréal (Saint-Léonard)
1 749 000 $
1 749 000 $
Quintuplex à vendre
9053 - 9059, Rue Le Royer, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1973
Superficie du terrain
6 190 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
98 196 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce 5-plex renové situé au 9053-9059 rue Le Royer à Montréal repose sur un terrain de 6 190 pi² et offre un excellent potentiel de revenus, avec des loyers projetés d'environ 104 000 $ par année dès le 1er juillet 2026. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années : plusieurs logements entièrement refaits (2020-2021), cuisine rénovée au 9055 (2020), conversion du chauffage de l'huile à l'électricité (2020), toiture refaite (2018), balcon avant reconstruit (2021) et réparation de l'entrée d'eau en 2025. Une occasion clé en main pour investisseurs recherchant un immeuble rénové avec revenus stables et pote
No Centris 11842913
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 575 100 $ |
| Bâtiment | 760 800 $ |
| Total | 1 335 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 017 $ |
| Scolaires (2025) | 950 $ |
| Total | 8 967 $ |
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