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Quintuplex à vendre
4310 - 4316, 45e Rue, Montréal (Saint-Léonard)
1 695 000 $
1 695 000 $
Quintuplex à vendre
4310 - 4316, 45e Rue, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1977
Superficie du bâtiment (au sol)
2 268 pc
Superficie habitable
5 670 pc
Superficie du terrain
6 923 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
109 140 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique 5-plex situé dans un quartier paisible de Saint-Léonard. Les unités sont loués jusqu'au 30 juin 2026 et rien n'est inclus dans la location. Cette propriété rapporte un excellent revenu annuel. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans. À proximité des services, des écoles et des transports en commun. Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Bonne visite!
No Centris 12732660
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 643 200 $ |
| Bâtiment | 752 900 $ |
| Total | 1 396 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 710 $ |
| Scolaires (2026) | 1 047 $ |
| Total | 9 757 $ |
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