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Quintuplex à vendre
9103 - 9109A, Rue Boissonneault, Montréal (Saint-Léonard)
1 399 900 $
1 399 900 $
Quintuplex à vendre
9103 - 9109A, Rue Boissonneault, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1973
Superficie du terrain
5 472 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
76 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Solide 5-plex en brique de 53×42 sur un terrain de plus de 5 400 pi² facile d'entretien, idéalement situé au coeur de Saint-Léonard entre Langelier et Lacordaire. Génère 76,260 $ de revenus annuels avec un MRB de 18.36×. Cinq logements sont bien entretenus, tandis que le grand 9½ principal offre un excellent potentiel de rénovations ou une belle occasion d'occupation par le propriétaire. Chauffage électrique avec frais payés par les locataires. Toiture d'environ 10 ans et plusieurs mises à jour au fil des ans. Près des autoroutes 40 et 25 ainsi que du futur REM de l'Est.
No Centris 20906991
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 400 800 $ |
| Bâtiment | 660 700 $ |
| Total | 1 061 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 285 $ |
| Scolaires (2025) | 884 $ |
| Total | 8 169 $ |
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