Investissement de choix au coeur de Saint-Léonard! Ce vaste 5-plex en brique de 53x42 est érigé sur un terrain de plus de 5 400 pi², idéalement situé entre Langelier et Lacordaire. Offrant des revenus annuels de 76 260 $ avec un GRM de 18,36, cet immeuble assure stabilité immédiate et potentiel de croissance à long terme. Le spacieux 9½ au rez-de-chaussée offre une rare possibilité d'occupation ou de valorisation. Chauffage électrique payé par les locataires, toiture d'environ 10 ans et plusieurs améliorations. À proximité des autoroutes 40/25 et du futur REM de l'Est. Un immeuble de qualité dans un secteur en forte demande!