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Quintuplex à vendre
5150 - 5156, Rue François-1er, Montréal (Saint-Léonard)
1 499 000 $
1 499 000 $
Quintuplex à vendre
5150 - 5156, Rue François-1er, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1974
Superficie du terrain
5 376 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
79 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-05-01
Description
**Ideal pour propriétaire-occupant ou investisseur** Superbe 5plex situé sur un coin de rue paisible à Saint-Léonard, impeccablement entretenu par le propriétaire-occupant. Logement principal lumineux avec salon spacieux, cuisine avec armoires en bois ouverte sur la salle à manger avec porte-patio menant à la cour. Trois grandes chambres et salle de bain. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, grande salle familiale, 2e cuisine, 4e chambre et 2e salle de bain. Garage intégré. Revenus : 1 x 5½, 2 x 4½, 1 x 3½ - tous loués. Près de tous les services.
No Centris 26009776
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 499 400 $ |
| Bâtiment | 720 500 $ |
| Total | 1 219 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 611 $ |
| Scolaires (2025) | 913 $ |
| Total | 8 524 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 370 $ |
| Équipement (location) | 387 $ |
| Total | 3 757 $ |
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