Quintuplex à vendre
9090 - 9096, boulevard Viau, Montréal (Saint-Léonard)
1 599 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1971
Superficie du bâtiment (au sol)
2 138 pc
Superficie habitable
4 276 pc
Superficie du terrain
5 611 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 428$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
5-plex impeccable dans un quartier très demandé de Saint-Léonard, à proximité de tous les services, commodités et transports! Avec potentiel de revenu de plus de 97 000$ par an avec une marge d'augmentation encore possible. Immeuble situé directement sur un coin de rue, clôturé, avec des locataires de qualité et un entretien méticuleux fait par les mêmes propriétaires depuis 1971! Ce 5-Plex combine l'emplacement, la dimension et l'entretien pour en faire l'une des meilleures options sur le marché en date d'aujourd'hui. Une visite s'impose et vous découvrirez pourquoi cette propriété est l'idéale pour vous et votre famille.
No Centris 28031286
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 430 100 $ |
Bâtiment | 633 200 $ |
Total | 1 063 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 127 $ |
Scolaires (2025) | 870 $ |
Total | 7 997 $ |
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