Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
2760 - 2764, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie)
1 185 000 $
1 185 000 $
Quintuplex à vendre
2760 - 2764, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
2 584 pc
Superficie du terrain
3 091 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 560 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant! Immeuble de 5 logements bien entretenu offrant un bon potentiel de revenus. Grand logement de 3 chambres au rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, disponible pour l'acheteur à l'occupation avec valeur locative estimée d'environ 2 500$ par ois incluant garage et cour privée. La propriété comprend aussi du stationnement extérieur et un bon potentiel d'optimisation des revenus. Répartition : deux 3½ à l'étage, un 2½ et un studio au sous-sol. Emplacement stratégique près du Jardin botanique, du Stade olympique, du centre-ville, des services et transports.
No Centris 14372865
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 459 500 $ |
| Bâtiment | 551 100 $ |
| Total | 1 010 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 950 $ |
| Scolaires (2026) | 760 $ |
| Total | 6 710 $ |
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