Quintuplex à vendre

1239 - 1247, Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie)

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1 410 000 $

Quintuplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1239 - 1247, Rue Cartier, 17975706 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1909

Superficie du terrain

2 230 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

2 x 1 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

80 520 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble en rangée composé de 5 unités résidentielles, soit 1 logement de type 4 ½ et 4 logements de type 3 ½, ainsi qu'un garage. Les unités sont de bonne qualité, certaines ayant été rénovées, tandis que d'autres présentent un potentiel d'optimisation intéressant. Situé au coeur de Ville-Marie, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en forte demande, à quelques pas du métro Papineau et à proximité d'axes routiers majeurs tels que l'avenue Papineau, le boulevard René-Lévesque et le pont Jacques-Cartier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	414 400 $
Bâtiment	824 600 $
Total	1 239 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 473 $
Scolaires (2025)	973 $
Total	8 446 $

Dépenses

Électricité	228 $
Assurances	2 772 $
Total	3 000 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Houssem Riahi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Siméon Brodeur

Courtier immobilier commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 410 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Houssem Riahi

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Quintuplex à vendre

1239 - 1247, Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie)

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