Quintuplex à vendre
1001 - 1005, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)
4 150 000 $
+TPS/TVQ
4 150 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
1001 - 1005, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1914
Superficie commerciale disponible
De 2 000 pc à 5 562 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 2 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
326 880 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Une propriété à usage mixte entièrement rénovée, offrant un flux monétaire stable, des profils de locataires solides et une gestion simplifiée à long terme. La propriété se compose de deux unités commerciales au rez-de-chaussée, entièrement louées, ainsi que de trois unités résidentielles au deuxième étage, sécurisées par un bail unique avec des augmentations de loyer significatives, garantissant un flux monétaire stable et croissant au fil du temps. Voir la brochure pour plus de détails sur les revenus.
No Centris 25778712
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 391 800 $ |
| Bâtiment | 1 633 200 $ |
| Total | 3 025 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 40 370 $ |
| Scolaires (2025) | 2 295 $ |
| Total | 42 665 $ |
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