Quintuplex à vendre

2620, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie)

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2 139 000 $

Quintuplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 2620, Rue Frontenac, 27223297 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1960

Superficie habitable

8 006 pc

Superficie du terrain

4 099 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

122 988 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Imposant et rare immeuble de 5 grands logements de type loft, majoritairement rénovés, chacun offrant une terrasse privée et une luminosité exceptionnelle. L'immeuble comprend un vaste 7 ½, deux grands 4 ½ et deux immenses 3 ½, pour une superficie habitable globale de près de 8000 pc, en plus d'un garage à l'usage du propriétaire. La bâtisse a été bien entretenue au fil des années. Un investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant des revenus intéressants. L'immeuble bénéficie de bons revenus locatifs, de locataires stables et respectueux, ainsi que d'un emplacement stratégique à fort potentiel.

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Évaluation municipale (2021)

Terrain	495 200 $
Bâtiment	858 700 $
Total	1 353 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 602 $
Scolaires (2026)	1 119 $
Total	9 721 $

Dépenses

Électricité	481 $
Gaz	5 702 $
Assurances	8 321 $
Fournaise	535 $
Total	15 039 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Epiceries, restaurants

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Samia Ouertani

Courtier immobilier résidentiel et commercial

BARNES-QUÉBEC INC.

Agence immobilière

Eliess Khoury

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 139 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quintuplex à vendre

2620, Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie)

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