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Quintuplex à vendre
7216 - 7220, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2 599 000 $
+TPS/TVQ
2 599 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
7216 - 7220, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie du terrain
2 509 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
130 524 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investissement clé en main au coeur de Villeray! Ce 5-plex entièrement loué au 7216-7220 Saint-Denis génère 10 877 $/mois (130 524 $/an) avec un mélange de 3½, 4½ et 6½. Complètement rénové à neuf après avoir été vidé, l'immeuble assure un entretien minimal et un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Situé à deux pas du metro Jean-Talon et marché Jean-Talon, des commerces, cafés, restaurants et épiceries, ce secteur recherché garantit des loyers stables et un fort potentiel de croissance.
No Centris 16496154
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 325 200 $ |
| Bâtiment | 1 255 600 $ |
| Total | 1 580 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 395 $ |
| Scolaires (2025) | 1 310 $ |
| Total | 11 705 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 316 $ |
| Total | 7 316 $ |
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