Quintuplex à vendre

8576 - 8584, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 478 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Quintuplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8576 - 8584, Rue Berri, 17684404 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1925

Superficie du terrain

2 800 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

83 784 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Samedi 4 juillet 14 h à 15 h sur rendez-vous

Description

5 Plex SEMI DÉTACHÉ, très bien entretenu avec cachet précieusement conservé et restauré. Dans Villeray, idéalement localisé à proximité de toutes les commodités. Unité principale rénovée disponible à l'acheteur. Belle cour intime avec SPA et terrasse. 2 stationnements. Locataires stables.

Visite libre en personne

Samedi 4 juillet 14 h à 15 h sur rendez-vous

Évaluation municipale (2026)

Terrain	520 200 $
Bâtiment	648 100 $
Total	1 168 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 327 $
Scolaires (2026)	891 $
Total	8 218 $

Dépenses

Assurances	7 727 $
Total	7 727 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Angélique Tapia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Samedi 4 juillet 14 h à 15 h sur rendez-vous

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 478 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Angélique Tapia

RE/MAX ALLIANCE INC.

Angélique Tapia

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Quintuplex à vendre

8576 - 8584, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Caractéristiques

Note personnelle

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Courtier inscripteur

Visite libre en personne

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	644 $
Total	644 $