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Quintuplex à vendre
7023 - 7029, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
944 100 $
944 100 $
Quintuplex à vendre
7023 - 7029, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1949
Superficie du terrain
2 264 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 700$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement stratégique : 5plex tout brique situé à 200m de la station de MÉTRO D'IBERVILLE! Immeuble bien entretenu, générant 56 700$ de revenus annuels au 1er juillet 2025. Secteur en forte demande locative, idéal pour portefeuille à long terme. Aucun logement vacant, stabilité locative, et potentiel d'optimisation. Un actif solide dans un quartier en pleine croissance, prisé par les investisseurs aguerris et où les locataires s'y sentent bien dans un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Chaque logement a son rangement au s-sol. Les photos sont des appartements du RDC et SS.
No Centris 22658043
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 252 400 $ |
| Bâtiment | 838 500 $ |
| Total | 1 090 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 174 $ |
| Scolaires (2024) | 913 $ |
| Total | 8 087 $ |
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