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Quintuplex à vendre
7414 - 7422, Rue De La Roche, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 275 000 $
+TPS/TVQ
1 275 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
7414 - 7422, Rue De La Roche, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 3 700 pc
Superficie du terrain
5 521 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
120 852$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
10 min de marche des Métros Jean-Talon et Fabre | Immeuble semi-commercial de : 3 locaux commerciaux (env. 4000 pc) + 1 x 7.5 + 1 x 3.5 avec garage privé. Deux espaces commerciaux (environ 2 700 pi²) sont loués à une garderie bien établie avec un bail TRIPLE NET -- locataire stable et fiable. Le 3ème espace commercial (+garage) est aménagé en configuration 3½ et sera libre à l'acte de vente, offrant flexibilité pour propriétaire-occupant ou nouveau locataire. Tous les frais énergétiques à la charge des locataires.
No Centris 23931028
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 766 500 $ |
| Bâtiment | 384 500 $ |
| Total | 1 151 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 793 $ |
| Scolaires (2024) | 963 $ |
| Total | 21 756 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 630 $ |
| Total | 3 630 $ |
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