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Quintuplex à vendre
8020, Avenue des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
909 000 $
909 000 $
Quintuplex à vendre
8020, Avenue des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie du terrain
2 205 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 036 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**À ne pas manquer**Superbe immeuble de 5 logements situé dans le secteur Villeray comprenant quatre 3 ½ et un 4 ½,revenus annuels de 51 036 $. Bâtiment de dimensions 30pi x40 pi,offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus. Chaque logement est équipé d'une installation laveuse-sécheuse,un atout très recherché par les locataires. Les balcons, rampes et escaliers récents ajoutent à la sécurité et à la valeur de l'immeuble.Idéalement situé à moins de 100 pas du parc Nicolas-Tillemont avec jeux d'eau et modules pour enfants. Proximité de l'école primaire,épiceries,pharmacies ainsi que des transport en commun, avec accès rapide à AUT 40.
No Centris 9599735
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 235 600 $ |
| Bâtiment | 557 600 $ |
| Total | 793 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 216 $ |
| Scolaires (2025) | 600 $ |
| Total | 5 816 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 400 $ |
| Total | 1 400 $ |
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