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Quintuplex à vendre
8234 - 8242, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 895 000 $
1 895 000 $
Quintuplex à vendre
8234 - 8242, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
1 850 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 858 pc
Superficie habitable
5 573 pc
Superficie du terrain
3 750 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Bureau (1)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
132 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À vendre: Découvrez ce superbe cinqplex semi-commercial situé sur la dynamique rue Saint-Denis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal : Villeray. Offrant un revenu brut potentiel de 132 900 $, cette propriété méticuleusement entretenue représente un investissement de premier plan. Espace Commercial 1 850 pied2: Actuellement configuré pour un usage de bureau professionnel, ce vaste local au rez-de-chaussée offre une flexibilité rare. Il est idéal pour y établir une pratique ou possède le potentiel d'être converti en grande unité résidentielle. Unités Résidentielles: Quatre logements de dimension 5 et demi, voir suite
No Centris 9898203
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 557 400 $ |
| Bâtiment | 951 900 $ |
| Total | 1 509 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 14 527 $ |
| Scolaires (2026) | 1 056 $ |
| Total | 15 583 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 898 $ |
| Gaz | 6 900 $ |
| Assurances | 4 934 $ |
| Total | 12 732 $ |
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