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Quintuplex à vendre
750, Rue des Saules Est, Québec (La Cité-Limoilou)
825 000 $
825 000 $
Quintuplex à vendre
750, Rue des Saules Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie habitable
3 404 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 480$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Exclusivité - Immeuble de 5 logements à Limoilou, secteur Lairet. Cette propriété de qualité, 4 cotés brique, se démarque par sa localisation privilégiée sur une rue paisible. Plusieurs appartements ont été rénovés et des travaux majeurs de stabilisation par pieutage ont été complétés en 2023, assurant la pérennité de l'investissement. Les bons revenus générés en font une opportunité d'investissement solide dans ce secteur recherché. Visite avec PA acceptée.
No Centris 10611897
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 259 000 $ |
| Bâtiment | 251 000 $ |
| Total | 510 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 624 $ |
| Scolaires (2024) | 330 $ |
| Total | 6 954 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 042 $ |
| Internet | 1 241 $ |
| Assurances | 2 198 $ |
| Total | 4 481 $ |
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