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Quintuplex à vendre
383 - 385, Rue Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou)
1 075 000 $
1 075 000 $
Quintuplex à vendre
383 - 385, Rue Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 763 pc
Superficie du terrain
2 020 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
1 pièce, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 396 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !! Découvrez cette opportunité exceptionnelle au 383-385 rue St-Sauveur à Québec! Cet immeuble de 5 logements offre une rentabilité enviable avec une composition idéale : 2 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 studio. Récemment rénové, il bénéficie de travaux majeurs, les 5 logements sont entièrement remis à neuf par un entrepreneur général, assurant qualité et tranquillité d'esprit. Tous les appartements sont non chauffés et non éclairés, ce qui réduit la gestion des charges pour le propriétaire. De plus, aucune dépense reliée au gazon et au déneigement! Une occasion rare pour investisseurs cherchant un retour sûr et efficace.
No Centris 13514001
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 169 000 $ |
| Bâtiment | 586 000 $ |
| Total | 755 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 486 $ |
| Scolaires (2025) | 514 $ |
| Total | 9 000 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 516 $ |
| Assurances | 3 789 $ |
| Total | 4 305 $ |
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