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Quintuplex à vendre
802, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
1 125 000 $
1 125 000 $
Quintuplex à vendre
802, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
4 499 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 560 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de 5 logements générant d'excellents revenus, ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des années. Le futur acquéreur profitera d'un immeuble sans investissements majeurs à prévoir pour longtemps. Situé dans un secteur de location en forte demande et en croissance, il bénéficie de locataires stables, respectueux et ponctuels. Chauffage au gaz naturel, toiture 2023, fenêtres 2008-2009, drain agricole refait lors des rénovations de 1995. Cet immeuble représente un placement sûr et rentable à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique !
No Centris 14467780
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 259 000 $ |
| Bâtiment | 326 000 $ |
| Total | 585 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 194 $ |
| Scolaires (2025) | 419 $ |
| Total | 7 613 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 952 $ |
| Gaz | 3 512 $ |
| Assurances | 1 581 $ |
| Déneigement | 517 $ |
| Total | 8 562 $ |
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