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Quintuplex à vendre
552 - 560, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
1 425 000 $
1 425 000 $
Quintuplex à vendre
552 - 560, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie habitable
5 635 pc
Superficie du terrain
3 805 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 4 ½, 3 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 652 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe immeuble de 5 logements idéalement situé au coeur du secteur Montcalm, à proximité immédiate de plusieurs tracés d'autobus du RTC, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les institutions et les principaux pôles d'emploi. L'immeuble offre de grands logements lumineux, bien entretenus, ainsi qu'une excellente clientèle locative. Trois (3) espaces de stationnement complètent l'offre, un atout rare et recherché dans le secteur. Une opportunité de qualité pour investisseur désirant acquérir un immeuble stable dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec. Voir Addenda
No Centris 17108919
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 415 000 $ |
| Bâtiment | 520 000 $ |
| Total | 935 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 884 $ |
| Scolaires (2026) | 687 $ |
| Total | 10 571 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 347 $ |
| Assurances | 5 921 $ |
| Déneigement | 1 191 $ |
| Équipement (location) | 775 $ |
| Total | 8 234 $ |
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