Quintuplex à vendre

383 - 385, Rue Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou)

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1 048 000 $

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Quintuplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 383 - 385, Rue Saint-Sauveur, 18271008 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900

Superficie habitable

2 763 pc

Superficie du terrain

2 020 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

1 pièce, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

74 340 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble rentable - RÉNOVÉ !! Découvrez cette opportunité exceptionnelle au 383-385 rue St-Sauveur à Québec! Cet immeuble de 5 logements offre une rentabilité enviable avec une composition idéale : 2 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 studio. Récemment rénové, il bénéficie de travaux majeurs, les 5 logements sont entièrement remis à neuf par un entrepreneur général, assurant qualité et tranquillité d'esprit. Tous les appartements sont non chauffés et non éclairés, ce qui réduit la gestion des charges pour le propriétaire. De plus, aucune dépense reliée au gazon et au déneigement! Une occasion rare pour investisseurs cherchant un retour sûr et efficace.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	169 000 $
Bâtiment	586 000 $
Total	755 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 486 $
Scolaires (2025)	514 $
Total	9 000 $

Dépenses

Électricité	516 $
Assurances	3 789 $
Total	4 305 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yan Genois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 048 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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383 - 385, Rue Saint-Sauveur, Québec (La Cité-Limoilou)

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