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Quintuplex à vendre
145 - 151, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)
719 000 $
+TPS/TVQ
719 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
145 - 151, Rue Saint-Joseph Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie commerciale disponible
1 152 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 152 pc
Superficie habitable
3 190 pc
Superficie du terrain
1 160 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 1 ½
Unité principale
1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité : 145-151 Rue Saint-Joseph Est Investissez au coeur de Saint-Roch, le quartier le plus dynamique de Québec. Cet immeuble semi-commercial stratégique allie visibilité maximale et revenus stables. Commercial : Local de 1 152 pi² avec vitrine imposante sur une artère piétonne effervescente. Résidentiel : 4 unités prisées (type loft) garantissant une forte demande locative. Profitez de la revitalisation du secteur, entouré de restos branchés et d'entreprises technos. Un emplacement de choix pour un potentiel d'appréciation solide. L'espace commerciale sera disponible pour l'acheteur.
No Centris 23260276
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 126 000 $ |
| Bâtiment | 336 000 $ |
| Total | 462 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 418 $ |
| Scolaires (2025) | 310 $ |
| Total | 11 728 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 401 $ |
| Assurances | 4 466 $ |
| Total | 8 867 $ |
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