Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
334 - 338, Avenue Bernatchez, Québec (Les Rivières)
895 000 $
895 000 $
Quintuplex à vendre
334 - 338, Avenue Bernatchez, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du terrain
5 064 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 360 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé au 334 -- 338 rue Bernatchez, au coeur du secteur recherché de Vanier, cet immeuble de 5 logements représente une opportunité d'investissement solide et stratégique. Il comprend un 5 1/2, un 4 1/2, deux 3 1/2 et un 2 1/2, générant des revenus bruts annuels de plus de 54 000 $. L'immeuble offre un énorme potentiel d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion, permettant d'augmenter significativement la rentabilité à court et moyen terme. Sa configuration équilibrée et sa clientèle locative diversifiée en font un actif sécuritaire pour tout investisseur averti. Visite sous preuve de capacité financière !!!
No Centris 26836541
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 184 000 $ |
| Bâtiment | 341 000 $ |
| Total | 525 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 574 $ |
| Scolaires (2025) | 378 $ |
| Total | 6 952 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 348 $ |
| Total | 2 348 $ |
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