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Quintuplex à vendre
202 - 210, Rue Notre-Dame, Saint-Germain-de-Grantham
849 999 $
849 999 $
Quintuplex à vendre
202 - 210, Rue Notre-Dame, Saint-Germain-de-Grantham
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
8 712 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 708 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement ! 5-plex composé de trois 4 ½ et deux 5 ½, en excellente condition. Toiture refaite en 2017 et plusieurs rénovations depuis. Revenu brut annuel de 54 708 $ avec encore beaucoup de potentiel d'augmentation des loyers. Emplacement stratégique à seulement 4 minutes de l'autoroute 20, à mi-chemin entre Québec et Montréal, et à quelques minutes de Drummondville.
No Centris 20885073
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 89 000 $ |
| Bâtiment | 706 900 $ |
| Total | 795 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 557 $ |
| Scolaires (2025) | 488 $ |
| Total | 7 045 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 883 $ |
| Déneigement | 920 $ |
| Pelouse | 670 $ |
| Total | 4 473 $ |
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