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Quintuplex à vendre
2 - 6A, Rue Saint-Stanislas, Sainte-Thérèse
795 000 $
795 000 $
Quintuplex à vendre
2 - 6A, Rue Saint-Stanislas, Sainte-Thérèse
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890
Superficie du bâtiment (au sol)
1 345 pc
Superficie du terrain
7 539 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 120$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenu -- Opportunité rare à Sainte-Thérèse Excellente opportunité d'investissement avec ce 5-plex , situé à proximité du centre-ville de Sainte-Thérèse, du CLSC, des artères commerciales et du Cégep Lionel-Groulx. L'immeuble génère des revenus bruts annuels de 54 120$, avec des dépenses faibles, offrant ainsi une rentabilité intéressante avec un multiplicateur de revenu brut de seulement 14,68. La gestion est simple et stable, idéale pour un investisseur désirant une acquisition optimisable.
No Centris 28567941
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 187 800 $ |
| Bâtiment | 342 400 $ |
| Total | 530 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 179 $ |
| Scolaires (2025) | 426 $ |
| Total | 7 605 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 478 $ |
| Déneigement | 661 $ |
| Équipement (location) | 360 $ |
| Total | 4 499 $ |
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