Quintuplex à vendre

209, Rue Napoléon, Salaberry-de-Valleyfield

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650 000 $

Quintuplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 209, Rue Napoléon, 24775596 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1927

Superficie du terrain

14 165 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

40 620 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quintuplex offrant un excellent potentiel de valorisation! Situé sur un terrain d'angle de plus de 14 000 pi², dans un secteur en développement. Un logement 4 ½ est actuellement libre, offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus. Zonage multifamiliale. L'immeuble nécessite toutefois des travaux, notamment au niveau de la toiture. Emplacement stratégique avec plusieurs possibilités pour investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	279 200 $
Bâtiment	301 600 $
Total	580 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 270 $
Scolaires (2025)	365 $
Total	6 635 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Pierre Viau

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 650 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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