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Quintuplex à vendre
129 - 135, Rue Fabi, Sherbrooke (Fleurimont)
725 000 $
725 000 $
Quintuplex à vendre
129 - 135, Rue Fabi, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du terrain
6 220 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 060 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble de cinq logements idéalement situé à proximité immédiate du Cégep de Sherbrooke.L'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures en 2020. Situé dans un secteur étudiant stratégique, il bénéficie d'une forte demande locative, rendant la location des unités facile et rapide. Excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un intéressant potentiel d'optimisation des revenus, puisque seulement 3 logements sur 5 ont été optimisés à ce jour. Gestion simple et rendement intéressant à terme. Localisation privilégiée à moins de 700 mètres du Cégep de Sherbrooke,à proximité de nombreux commerces, restaurants.
No Centris 17288724
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 127 100 $ |
| Bâtiment | 227 000 $ |
| Total | 354 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 905 $ |
| Scolaires (2026) | 199 $ |
| Total | 5 104 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 692 $ |
| Assurances | 2 965 $ |
| internet | 1 282 $ |
| Total | 8 939 $ |
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