Quintuplex à vendre

555 - 557, Rue De Ramezay, Sorel-Tracy

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998 000 $ + TPS/TVQ

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Quintuplex à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 555 - 557, Rue De Ramezay, 26897196 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1986

Superficie commerciale disponible

1 800 pc

Superficie du terrain

23 200 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 2 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

106 020 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Superbe opportunité d'investissement ! Découvrez cette propriété unique comprenant un commerce bien établi (dépanneur avec station-service) ainsi que quatre logements impeccablement entretenus. Le logement principal, un spacieux 8½, vous séduira par ses comptoirs en quartz, ses armoires en bois peintes, sa vaste chambre principale avec walk-in, et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Les trois autres unités se composent de deux 4½ et d'un 2½, tous bien entretenus et offrant un excellent potentiel locatif. La propriété dispose également d'une belle cour clôturée, adossée à un boisé, procurant un cadre paisible et privé.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	91 900 $
Bâtiment	392 500 $
Total	484 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 615 $
Scolaires (2025)	387 $
Total	9 002 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Philippe Lamothe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 998 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Quintuplex à vendre

555 - 557, Rue De Ramezay, Sorel-Tracy

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