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Quintuplex à vendre
431 - 439, Rue Hervieux, Terrebonne (Lachenaie)
1 199 000 $
1 199 000 $
Quintuplex à vendre
431 - 439, Rue Hervieux, Terrebonne (Lachenaie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1974
Superficie du terrain
12 076 pc
Stationnement total
Allée (6)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 720$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bel immeuble de cinq logements détaché: tout brique. 1 x 6½ pces, 3 x 4½ pces et 1 x 3½pces. Bon potentiel d'optimisation des revenus des 4½ pces (voir en annexe l'étude d'optimisation ou contactez-moi pour l'obtenir). Beaucoup de rénovations faites depuis 2011 (voir liste détaillée à l'addenda). Localisation idéale pour les locataires car une école primaire à 2 coins de rue et un vaste parc avec patinoire, terrain de soccer, baseball, etc. Arrêt d'autobus au coin du Ch.St-Charles, accès rapide à l'autoroute 640, le Vieux Terrebonne et ses restos à 5 minutes.
No Centris 24212167
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 165 300 $ |
| Bâtiment | 584 900 $ |
| Total | 750 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 925 $ |
| Scolaires (2024) | 602 $ |
| Total | 8 527 $ |
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