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Quintuplex à vendre
58, Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières
749 900 $
749 900 $
Quintuplex à vendre
58, Rue du Sanctuaire, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1913
Superficie du terrain
4 794 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 632 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de 5 logements générant près de 50 000 $ de revenus annuels, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le sous-sol bénéficie maintenant d'une entrée indépendante avec ajout de deux fenêtres, permettant l'aménagement d'un grand logement supplémentaire pour maximiser la rentabilité. Les appartements sont propres et bien entretenus, et l'immeuble profite d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le Sanctuaire Notre-Dame-du-Cap. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour bonifier votre portefeuille. Faites vite !
No Centris 21051821
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 49 000 $ |
| Bâtiment | 377 900 $ |
| Total | 426 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 978 $ |
| Scolaires (2025) | 234 $ |
| Total | 6 212 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 055 $ |
| Assurances | 1 762 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Total | 5 507 $ |
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