Superbe opportunité sur la Rive-Sud : propriété unique de près de **300 000 pi²** prête à être lotie. Niché dans un secteur résidentiel prisé de Carignan, ce terrain de **27 503 m²** offre un potentiel de **33 unités** (densité 12 logts/ha) selon la grille de zonage actuelle de la ville. Bordé d'un lac artificiel propice à l'aménagement d'un espace vert et agrémenté d'un boisé mature, il constitue un rare terrain de développement à deux pas de Montréal. Ce projet, conditionnel à la prochaine phase d'infrastructure, représente une valeur d'investissement exceptionnelle. Accessible, paisible et idéal pour un promoteur visionnaire !