Terrain à vendre

58, boulevard Montclair, Gatineau (Hull)

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399 900 $

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Terrain à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 58, boulevard Montclair, 15893429 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

4 600 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité d'investissement rare au centre-ville de Hull. Ces terrains adjacents totalisant 4 600 pi² offrent un excellent potentiel pour le développement d'un projet immobilier. Stratégiquement situés dans un secteur établi et recherché, ils bénéficient d'une proximité immédiate avec les services, transports en commun, commerces et commodités. Le secteur se distingue par une forte demande locative, ce qui en fait un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs. Le zonage résidentiel et commercial permet la construction d'immeubles de 1 à 3 étages, avec 1 à 6 unités par terrain, et un C.O.S. de 60% pour chacun des terrain

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	322 800 $
Bâtiment	170 300 $
Total	493 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales	Non émise
Scolaires	Non émise
Total	-

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Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Véronique LeSieur

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Évaluation municipale totale $

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