Terrain à vendre

51Z, boulevard de la Concorde Ouest, Laval (Laval-des-Rapides)

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1 250 000 $ + TPS/TVQ

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Terrain à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 51Z, boulevard de la Concorde Ouest, 25746885 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

12 488 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Potentiel majeur au 51 Concorde O. Emplacement stratégique pour développeurs : terrain sous zonage T4.5 (haute densité) avec un C.O.S. de 1.5 permettant jusqu'à 18 832 pc constructibles sur 3 étages maximum. Idéal pour projet de démolition/reconstruction maximisant l'usage du site. À proximité : Université, CÉGEP et Place Bell. Connectivité exceptionnelle (métro/train/REM). Acheteurs doivent être préqualifiés et représentés par un courtier pour visites et offres. Saisissez l'occasion de maximiser la valeur de cet emplacement de choix !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	533 100 $
Bâtiment	585 000 $
Total	1 118 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 854 $
Scolaires (2025)	752 $
Total	16 606 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Luc Poliquin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Luc Poliquin

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