Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Magog, ce terrain d'environ ± 113 020 pi² offre une occasion de développement rare dans un secteur industriel en pleine expansion. Avec ses vastes zones constructibles et son accès direct aux autoroutes 10 et 55, il est idéal pour des projets industriels, commerciaux ou publics. Le zonage flexible permet une grande diversité d'usages. Le site comprend plusieurs lots pouvant être vendus individuellement selon les besoins du projet.