Terrain à vendre
2150, Rue Sherbrooke, Magog
3 000 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Superficie du terrain
43 050 pc
Zonage
Commercial, Résidentiel
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Emplacement stratégique! 3 terrains totalisant ±43 050 pc, situés sur l'une des principales artères commerciales et offrant un accès rapide à l'autoroute. Le site comprend 3 maisons & quelques bâtiments accessoires. Toute démarche de démolition, le cas échéant, sera à la charge de l'acheteur, permettant l'optimisation complète du site selon le projet envisagé. Plans de projets préliminaires disponibles (63 ou 105 logements), le secteur offre également un potentiel pour certains usages commerciaux, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité & à l'acceptation de son projet auprès des autorités compétentes.
No Centris 13398844
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 420 500 $ |
| Bâtiment | 233 400 $ |
| Total | 653 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 681 $ |
| Scolaires (2025) | 385 $ |
| Total | 6 066 $ |
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