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Terrain à vendre
5380Z, Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 325 000 $
1 325 000 $
Terrain à vendre
5380Z, Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Superficie du terrain
2 150 pc
Zonage
Résidentiel
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare au Plateau-Mont-Royal, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire-occupant. L'entente comprend un duplex rénové de deux logements de 700 pi2 chacun, soit le 5380 rue Chambord et le 1284 rue Saint-Grégoire, générant actuellement des revenus de 2 100$ par mois par unité, ainsi qu'un projet de triplex à construire aux 1272-74-76 rue Saint-Grégoire. Emplacement de choix à proximité du métro Laurier, des transports en commun, des écoles et des services.
No Centris 21419693
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 539 200 $ |
| Bâtiment | 410 800 $ |
| Total | 950 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 926 $ |
| Scolaires (2025) | 600 $ |
| Total | 8 526 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 710 $ |
| Total | 1 710 $ |
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