Terrain à vendre

976Z, Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 575 000 $ + TPS/TVQ

Terrain à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 976Z, Rue Cherrier, 26956022 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

12 326 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Rare opportunité de développement au coeur du Plateau-Mont-Royal. Vaste terrain de plus de 12 000 pi², offrant un potentiel intéressant pour projet immobilier résidentiel ou expansion commerciale. L'immeuble actuel comprend 5 bureaux, 2 grandes salles de conférence et 14 places de stationnement privées. Situé à quelques pas du parc La Fontaine et du métro Sherbrooke, ce site bénéficie d'une localisation incroyable, centrale et recherchée, au coeur du Plateau-Mont-Royal. À proximité de l'UQUAM, l'ITHQ, le CHUM et l'hopital Notre-Dame, la Grande bibliothèque et du centre-ville de Montréal.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 267 300 $
Bâtiment	505 900 $
Total	2 773 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	74 389 $
Scolaires (2025)	2 047 $
Total	76 436 $

Dépenses

Assurances	15 488 $
Total	15 488 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Daniel Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 575 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Georges Bardagi

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Terrain à vendre

976Z, Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	1 291 $
Total	1 291 $