Terrain à vendre
578, Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
499 000 $
Caractéristiques
Superficie du terrain
2 527 pc
Zonage
Résidentiel
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Projet clé en main avec plans déjà approuvés par la Ville pour la construction d'un immeuble neuf de 7 unités résidentielles. Idéalement situé à quelques pas du métro Viau. Revenus annuels projetés : 140 000 $. Configuration des logements : 1 x 5 ½, 1 x 7 ½ sur deux niveaux avec 2 salles de bains et salle familiale, 5 x 3 ½. Le projet se qualifie au programme de financement APH Sélect permettant un amortissement jusqu'à 50 ans. Une rare occasion de maximiser la rentabilité tout en réduisant les coûts de financement. Une opportunité unique pour développeurs et investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement stratégique au coeur de Montreal.
No Centris 24745774
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 261 300 $ |
Bâtiment | 321 300 $ |
Total | 582 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 931 $ |
Scolaires (2025) | 457 $ |
Total | 4 388 $ |
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