Occasion rare de redéveloppement au coeur de Rosemont. Terrain d'environ 16 000 pi² à fort potentiel d'optimisation, sur une rue paisible à distance de marche des institutions de l'arrondissement. Le meilleur des deux mondes : tranquillité d'une rue résidentielle et accès rapide aux grands axes routiers, sans la circulation ni le bruit. L'immeuble actuel, aux volumes fonctionnels, génère des revenus à court terme (atelier, entreposage, bureaux) pendant que vous planifiez votre projet. Secteur que l'arrondissement souhaite revaloriser. Potentiel de densification à valider. Un terrain qui parle aux développeurs visionnaires.