Terrain à vendre

Avenue Alexandra, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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3 150 000 $

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Terrain à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), Avenue Alexandra, 14340569 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

7 118 pc

Zonage

Résidentiel

Date d’emménagement

180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

INVESTISSEURS ET PROMOTEURS, prenez note ! Rare terrain à développer situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie (Saint-Édouard), un secteur en forte demande locative. Zonage résidentiel H.2-4 permettant un projet contigu de 2 à 3 étages avec potentiel de construction de 2 x 8 logements (à valider auprès des autorités compétentes). Excellent potentiel de rendement et d'appréciation dans un marché où les opportunités se font rares. Une occasion à saisir !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	899 400 $
Bâtiment	1 $
Total	899 401 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	22 517 $
Scolaires (2025)	676 $
Total	23 193 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martine Charest Mahadéo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 150 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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