Terrain à vendre

25, Montée Thibodeau, Notre-Dame-du-Laus

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185 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Terrain à vendre à Notre-Dame-du-Laus, Laurentides, 25, Montée Thibodeau, 13336923 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

60 878 pc

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Magnifique terrain riverain plat, boisé et intime situé sur la rivière du Lièvre, orienté à l'ouest afin de profiter de magnifiques couchers de soleil. Niché dans une baie paisible offrant une vaste vue sur l'eau, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers. Rares droits acquis avec permis municipal autorisant l'installation permanente d'une roulotte, en plus de l'électricité et d'une fosse de rétention scellée. Profitez de plus de 40 km de voies navigables. À seulement une heure de Gatineau et d'Ottawa, un véritable havre de paix où la nature et les loisirs nautiques se rencontrent.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	121 700 $
Bâtiment	9 700 $
Total	131 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 630 $
Scolaires (2026)	84 $
Total	1 714 $

Frais

Association des propriétaires Mtée Thibodeau - Entretien du chemin privé	230 $
Total	230 $

Dépenses

Permis de Roulotte	120 $
Total	120 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Notre-Dame-du-Laus

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 730
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Shirley Chassé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 185 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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