Terrain de 11,122 pieds carrés bien situé au coeur de la ville, facile d'accès, et proche de commerces, de développements résidentiels et de l'hôpital et faculté vétérinaire de l'UdM. La propriété peut accommoder un commerce aussi bien qu'un développement multi-familial. Le propriétaire a déjà des plans dessiner pour un développement résidentiel. Une étude environnementale datant de 2021 est disponible indiquant qu'il y a nécessité d'entreprendre certaines démarches de décontamination.