Terrain à vendre

Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)

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499 900 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Terrain à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, Rue Alexandre, 12815808 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

11 444 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Vaste terrain d'environ 11 444 pc situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Composé de 2 lots, ce terrain bénéficie d'un zonage avantageux, offrant un excellent potentiel de développement, tant sur le plan commercial que résidentiel. Le zonage permet notamment la construction de jusqu'à 24 logements (2 x 12 logements), ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les promoteurs. Les études environnementales de phases I et II sont déjà complétées et conformes au dossier, vous permettant d'entreprendre votre projet en toute confiance. Ne laissez pas passer cette occasion unique !Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	213 300 $
Total	213 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 915 $
Scolaires (2025)	76 $
Total	5 991 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Sébastien Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Jolianne Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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