Terrain de 5 850 pi² situé à seulement 1 km à pied de l'Université de Sherbrooke et du parc Jacques-Cartier, dans le secteur des Nations. Actuellement occupé par une résidence unifamiliale, il offre un potentiel de développement avec un plan préliminaire pour un immeuble de 6 logements de type 4 ½. La démolition du bâtiment existant est à prévoir, de même qu'une validation du zonage. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, dans un secteur en pleine croissance. L'acheteur devra valider la faisabilité de son projet auprès de la Ville.