Terrain à vendre

Chemin Derusha, Stanstead - Ville

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189 000 $

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Terrain à vendre à Stanstead - Ville, Estrie, Chemin Derusha, 21572316 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

79 705 pc

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau non navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Magnifique terrain riverain sur la rivière Tomifobia offrant 372 pieds de frontage au bord de l'eau. Sa topographie douce et sans escarpement constitue un atout remarquable, avec un superbe plateau dégagé pour votre future construction. Une section boisé s'y trouve également. Situé au bout d'un cul-de-sac au sein d'un petit développement paisible, ce terrain de 1,82 acres vous offre le meilleur des deux mondes : la proximité des services et un environnement naturel propice à la détente. À quelques pas de la piste cyclable. Une rareté!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	82 600 $
Total	82 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	572 $
Scolaires (2025)	34 $
Total	606 $

Frais

Frais de déneigement pour l'année 2025/2026 était de 117,50$ Frais de tonte de pelouse pour l'année 2026 est de 325$.	443 $
Total	443 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 824
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	129 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Emilie Dupont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 189 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Emilie Dupont

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